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赵某某房产纠纷案
发布者:  发布时间:2010-7-12 来源:


赵某某房产纠纷案

案    由:房产纠纷
承 办 人:山东科创律师事务所律师   刘秀华
      案情简介:这是一起受济南市法律援助中心指派的特殊的法律援助案件。受援人是赵某某,女,43岁,住济南市槐荫区某某小区。她有个未成年的女儿,叫马某静,13岁,现就读于匡山小学。赵某某的丈夫于2005年9月21日患一种怪病去世。2005年11月,赵某某的婆婆和大姑姐因为其丈夫马某某去世前居住的房产的所有权产生纠纷,将赵某某和她的女儿一起告到济南市槐荫区人民法院。
      受援人赵某某系下岗职工,她的丈夫马某某患病多年,为了照顾患病在床的丈夫和干点小买卖补贴家用,赵某某患上了类风湿,有一只胳膊抬不起来,现在她连干小生意的能力都没有了。匡山居委会将她列为扶贫对象,每个月为她和女儿发放低保救济金。如此困难的家庭,先是丈夫撒手人寰,丈夫尸骨未寒,婆婆和大姑姐又将其告上法庭。这对孤儿寡母来讲,无疑上雪上加霜。在最困难的时候,他们听说了社会主义法律援助制度,正是济南市司法局法律援助中心的一纸指派,使这对绝望中的母女看到了希望,也正是济南市司法局法律援助中心的一纸指派,使这对母女从痛苦的深渊中走了出来,因为她们现在居住的房子保住了,她们的官司打赢了。
      案件处理过程:赵某某现居住的位于匡山小区的房产在丈夫马某某名下,此房是在1998年马某某和她的母亲姐姐共有的位于槐荫区纬十一路某处的私房拆迁安置而来,当时安置的房产有两套,一套是赵某某母女现住房,一套是匡山小区这套房,该房有赵某某的婆婆居住。办理产权证时,在征得婆婆和大姑姐(以下简称原告)同意的情况下,该房的房产办到了马某某的名下,并且此证一直放到了婆婆处保管。马某某生前,一切都相安无事。马某某去世后,她的大姑姐指使着婆婆告赵某某,要601室的房产产权恢复到她们三人名下,并指责马某某私自加盖了她婆婆和大姑姐夫的印章,将属于三人的产权变更成马某某一人所有,侵犯了她们二人的财产所有权,而且将赵某某和女儿马某列为共同被告,聘请了两位律师,提起了一场涉及房产所有权的继承纠纷诉讼案。
      山东科创律师事务所接受此案后非常重视,本着执法为民,服务于民的宗旨,全心全意为人民服务的理念,切实维护妇女儿童的合法权益。山东科创律师事务所的负责人深深知道:此案的胜败对于赵某某母女来讲,意义重大。因为此案一旦败诉,意味着赵某某和女儿在失去了家庭的顶梁柱之后,又要失去一部分房屋的产权,这让她们唯一的遮风挡雨的住所将变得不再完整。考虑了各种因素之后,所里指派了一名具有丰富执业经验,又具有良好职业道德的刘秀华律师承办此案。
      刘律师接受委托后,首先到济南市房管局调取了马某某办理房产证时的全部资料,认真审查了相关资料中的印章及签名。原告在起诉状中指责马某某私刻印章在她的母亲和姐姐不知情的情况下办理的601室的房产产权。审查中我们发现办理601室的房产产权时,填写了一份原私房产权人健在让子、女调换产权的申请书。申请书上加盖了原产权人宋某的印章和马祥某某的姐姐马某华的丈夫董某的印章,而且还有董某的身份证号码。开庭审理时,原告坚持说当时她们都没有同意将此房转让给马某某,并且认为这些印章都是马某某在她们不知情的情况下私自加盖的。马某某已经去世,死无对证。我们举出了房屋档案中1987年加盖宋某印章的证明一份,和1998年马某某办理此证时使用了相同的印章。对于这个问题,原告不能做出令人信服的合理的解释。致使原告主张的私自刻章的说法不能成立。因此赵某某和女儿马某现在居住的房子就是马某某的,而不是宋某马某华和马某某三人共有的。鉴于该房产权的取得时间是在夫妻关系存在期间,该房又可以作为夫妻共同财产予以分割,因此赵某某和女儿马某得到了该房产权的六分之五,赵某某婆婆现居住的房子还有赵某某和女儿马某的份额,相互找补后,赵某某不仅保住了现居住的房子,而且还得到了一笔补偿金。赵某某因此深深松了一口气,并且露出了久违的笑容。
      作为一名执业律师,对于法律援助案件,和正式收费案件一样对待,急当事人所急,想当事人所想。不计成本,不惜花费时间,为了案件多次调查走访,调取了对案件最有力的证据。刘秀华律师从工作的最细微处入手,不收当事人的一分钱费用,跑房管局,走访居委会,找证人,到法院都是自己开车去的。刘律师的敬业和无私奉献的精神,得到了当事人的信任和好评,为当事人主持了正义。

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